Warsztat z remontu nieruchomości

Warsztaty prowadzone przez Mariusza Stężały

Edycja numer 10 – Gdańsk:

Listopad – 24.11.2019
9:00 – 18:30 + networking.

Prowadzący: Mariusz Stężały

>> Wypełnij formularz rejestracyjny tutaj – Gdańsk.

 

Edycja numer 11 – Wrocław:

Grudzień – 15.12.2019:
9:00 – 18:30 + networking.

Prowadzący: Mariusz Stężały

>> Wypełnij formularz rejestracyjny tutaj – Wrocław.

 

UWAGA: Zawsze dzień przed warsztatami z remontu odbywają się warsztaty z najmu krótkoterminowego i kwater pracowniczych.
Jeżeli chcesz uczestniczyć w obu wydarzeniach – przysługuje Ci łączny rabat -500 zł.

Wszystkie informacje uzyskasz pod adresem biuro@pawelalbrecht.com oraz 727 901 414.

Cel warsztatów z remontu

Remont nieruchomości to jedyny moment podczas inwestowania w nieruchomości, podczas którego tak wiele rzeczy może pójść nie tak jak chcemy.

Początkujący inwestor na tym etapie popełnia wszystkie możliwe błędy.
Remont trwa za długo, jest za drogi i wymaga poprawek.

Dlatego warto skorzystać z pomocy doświadczonych inwestorów i dowiedzieć się jak wygląda cały proces remontowy od A do Z.
Dzięki temu można zaoszczędzić czas, pieniądze i nerwy stracone na remoncie.

Proces remontowy dla flipów na ładnie, gotowców inwestycyjnych i podnajmu jest bardzo podobny.
Różni się przede wszystkim stopniem dokładności i jakością używanych materiałów.

Podczas tych warsztatów z remontu nieruchomości dowiesz się wszystkiego co pozwoli Ci prawidłowo zarządzać całym procesem.

 

Wiedza, którą zdobędziesz podczas warsztatów remontowych:

Program szkolenia:

Moduł 1 – Przygotowanie do procesu remontowego

  • Ocena stanu technicznego nieruchomości
  • Na co zwracać szczególną uwagę przed zakupem mieszkania – ogrzewanie / media / piony / okna
  • Ile pieniędzy należy wydać na remont, aby spełnić oczekiwania klienta ( najemcy lub kupującego mieszkanie )
  • Przykłady naszych nieruchomości, które będziesz mógł pokazać swojej ekipie remontowej – zdjęcia, filmy, wirutalne spacery ( z mieszkań przed, w trakcie i po remoncie)
  • Najważniejsze instrukcje przy tworzeniu gotowców inwestycyjnych – ilość łazienek na osobę, systemy zarządzania kluczami oraz najważniejsze elementy mieszkania na najem

Moduł 2 – Pozyskanie i zarządzanie ekipą remontową

  • Najważniejsze osoby w Twojej ekipie budowlanej – specjaliści
  • Poszukiwania i tworzenie sprawnej ekipy remontowej
  • Złota piątka remontowa – najważniejsze i święte zasady prawidłowego procesu remontowego ( ubezpieczenie, kary umowne (…) )
  • Zarządzanie ekipą remontową – jak wygląda proces nadzoru nad remontem

Moduł 3 – Timeline procesu remontowego od A do Z – najważniejszy i największy moduł tego warsztatu

  • Dwadzieścia dziewięć punktów krok po kroku, które pokazują jak wygląda cały proces remontu od A do Z. Od zakupu nieruchomości po zdjęcia wyremontowanego mieszkania
  • Dokładna kolejność zamówień, aby cały proces remontowy trwał od trzech do maksymalnie sześciu tygodni
  • Wskazówki dotyczące samych zamówień – na co zwracać szczególną uwagę w marketach

Moduł 4 – Wyposażenie i adaptacja nieruchomości

  • Dokładna lista używanych mebli i materiałów budowlanych.
  • Piony kanalizacyjne do łazienek i kuchni oraz kanały wentylacyjne
  • Dzielenie pokoi ścianami działowymi, tworzenie korytarzy, dodawanie grzejników
  • Instalacje elektryczne i gazowe
  • Klasyczne układy do podziału nieruchomości na większą ilość pokoi lub mikro kawalerek ( do gotowców inwestycyjnych )
  • Homestaging i detale
  • Fotografia nieruchomości – na co zwracać szczególną uwagę przy wyborze fotografa

Moduł 5 – Lean Management – optymalizacja czasu & zarządzanie kryzysowe

https://www.lean.org/common/display/?o=3016

  • Jak usprawniać każdy kolejny remont, aby był tańszy, szybszy i mniej angażujący czasowo
  • Na co zwracać szczególną uwagę podczas odbioru nieruchomosci
  • Co robić kiedy remont nie został wykonany prawidłowo i zgodnie z obowiązującymi normami

Moduł 6 – Dokumenty, które otrzymasz po warsztacie:

  • Umowa z ekipą remontową z zapisem o niezbędnych karach umownych za opóźnienia
  • Protokoły zdawczo odbiorcze
  • Lista wyposażenia, lista materiałów, wizualizacje i projekty
  • Checklista zadań do zrobienia na remoncie, raporty z postępu prac
  • Linki do sklepów z wyposażeniem

Moduł 7 – Integracja / Networking – najważniejszy moduł spotkania.

Rozmowy po części oficjalnej, podczas których dowiesz się wszystkiego o co zapytasz i poznasz ludzi z branży nieruchomości.
To właśnie podczas networkingu można powiedzieć o pewnych rzeczach, które wygenerują dla Ciebie dodatkowe pieniądze, a z pewnych względów nie można powiedzieć o nich na warsztatach.

Paweł Albrecht – twórca programu tego warsztatu z remontu nieruchomości studiował na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu, gdzie obronił pracę magisterską.

Tematem tej pracy było “Wykorzystanie narzędzi Lean Management w procesie inwestowania w nieruchomości.”

Praca skupiała się przede wszystkim na przeanalizowaniu kilkudziesięciu remontów znajomych inwestorów i wyciągnięciu wniosków, dzięki którym dzisiaj realizowane remonty są tańsze, szybsze i prostsze.

Obserwacja remontów w całych blokach, kamienicach i gotowcach inwestycyjnych przełożyła się na ogromne doświadczenie praktyczne, które po prostu pozwoli Ci zaoszczędzić czas i pieniądze.

Mariusz Stężały – prowadzący warsztat jest Absolwentem kursu Pawła Albrechta z podnajmu i gotowców inwestycyjnych. Po warsztacie Mariusz stworzył własną ekipę budowlaną, z którą jak każdy inwestor przeszedł wiele trudnych historii. Dlatego postanowił stworzyć zestaw list kontrolnych, które szczególnie pomagają we współpracy z nowymi ekipami budowlanymi.

Dzięki uczestnictwie w tym warsztacie podczas jednego dnia zdobędziesz esencję wiedzy zdobytą podczas wielu projektów. Koszt remontu mieszkania to około 1000 zł za metr kwadratowy.
Przy remoncie mieszkania 70m2 wydasz kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Zaoszczędzenie nawet dwóch tygodni czasui i kilkunastu tysięcy złotych na pierwszym remoncie zwróci Ci bilet wielo krotnie.

 

Cennik Biletów

Bilety:
Liczba miejsc:
ograniczone do małej sali wykładowej

Cennik:
bilet jednoosobowy: 1.460 zł
bilet dla pary: 2.190 zł

Bilet zawiera:
1. Udział w warsztatach z remontu
2. Przerwy kawowe
3. Obiad
4. Dokumenty do własnego użytku wysyłane po spotkaniu

Regulamin:
Regulamin & polityka zwrotów

Edycja numer 10 – Gdańsk:

Listopad – 24.11.2019
9:00 – 18:30 + networking.

Prowadzący: Mariusz Stężały

>> Wypełnij formularz rejestracyjny tutaj – Gdańsk.

 

Edycja numer 11 – Wrocław:

Grudzień – 15.12.2019:
9:00 – 18:30 + networking.

Prowadzący: Mariusz Stężały

>> Wypełnij formularz rejestracyjny tutaj – Wrocław.

 

UWAGA: Zawsze dzień przed warsztatami z remontu odbywają się warsztaty z najmu krótkoterminowego i kwater pracowniczych.
Jeżeli chcesz uczestniczyć w obu wydarzeniach – przysługuje Ci łączny rabat -500 zł.

Wszystkie informacje uzyskasz pod adresem biuro@pawelalbrecht.com oraz 727 901 414.



Kontakt do organizatora:

Biuro Albrecht International
Dział ds. Szkoleń i Networkingu

E: szkolenia@pawelalbrecht.com
M: +48 727 901 414

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania dotyczącego tego spotkania – do usłyszenia.

X