Tomek z Katowic

23.500 zł zysku na jednym flipie w 3 tygodnie

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Nazywam się Tomek. Mieszkam i działam głównie w Katowicach. Moja historia związana z inwestowaniem zaczęła się od współtworzenia oddziału firmy Mzuri w Katowicach. Od 3 lat działam sam lub wspólnie z innymi. Głównie są to flipy oraz działki budowlane. Od 2 lat nie pracuję na etacie i zajmuję się tylko inwestycjami.

Moja strategia polega na zakupach mieszkań, które da się sprzedać z zyskiem bez remontu. Mamy sprawdzoną ekipę remontową, ale zwykle doprowadzamy lokale do stanu deweloperskiego. Jeśli chcecie zrobić wspólnego flipa z remontem pod klucz, to zapraszam do kontaktu, bo właśnie szukamy takiego mieszkania.

Okazja inwestycyjna

Szukanie okazji

Mieszkanie trafiło do mnie z ulotki. Właściciele kończyli sprawę spadkową, nie mieszkali na śląsku. Jednym słowem klasyka idealnego sprzedającego. Dodatkowym atutem z punktu widzenia okazji inwestycyjnej było to, że mieszkanie wcześniej uległo spaleniu. Mimo małego metrażu mieszkanie dawało możliwość bardzo fajnej aranżacji pod wynajem, ponadto posiadało piękne duże okno wychodzące na południe oraz duży balkon.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Katowice
Lokalizacja: Śródmieście- ul. Moniuszki
Blok: Cegła
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 18m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: mieszkanie spadkowe
Kwota zakupu (gotówka): 54 000 zł
Zysk: 23 652 zł
Wszystkie opłaty: 1600 zł
Pośrednik przy sprzedaży: 1200 zł
Suma kosztów: 56 800 zł
Kwota sprzedaży: 86 000 zł
Podatek od sprzedaży 19% 5 548 zł
Zakup mieszkania: 22.12.2015
Czas trwania inwestycji: około 3 tygodnie
Sprzedaż: 11.01.2016

Podsumowanie projektu

Tips & Tricks:

Szukajcie takich mieszkań, które będziecie mogli sprzedać z zyskiem bez remontu. Możecie je oferować kupującym w kilku konfiguracjach – przed remontem, stan deweloperski, stan pod klucz. Takie mieszkanie po remoncie będziecie mogli sprzedać z kilkudziesięcio tysięcznym zyskiem.

*Wywiad przeprowadzony w 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

 

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu – Czym jest?

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

luty

09lut10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 23Otwarta rejestracja

marzec

01mar08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 12Otwarta rejestracja

Mówią o nas:

  • świetne warsztaty i świetni ludzie jakich można poznać.

    thumb Kamil Kuszewski
    10/03/2018
  • 5 star review  Dobra wiedza do zastosowania praktyce, same konkrety. Co z tym zrobisz i czy wykorzystasz? To już zależy od Ciebie.

    thumb Rafał Cecot
    8/26/2018
  • Gorąco polecam podróż wraz z Pawłem po krainie nieruchomości. Od A do Z - kompleksowo, wiedza przyswajalna, przekazywana zrozumiałym językiem, merytoryczna i pasjonująca. Nie dosypiam od nie pamiętam kiedy ale nie żałuję żadnej spędzonej chwili na czytaniu bądź słuchaniu audycji. Dziękuję Pawle za rozbudzenie pasji!

    thumb Robert Dybowski
    8/16/2018
  • Super spotkanie wiedza przekazana przejrzysty sposób,polecam każdemu kto jest zainteresowany nieruchomościami. Wspaniali organizatorzy i ludzie którzy przybyli z całej Polski i zagranic naszego kraju. Żeby nie było tak sielsko anielsko,szkoda ze z okazji 20 edycji nie było lampki szampana ze strony organizatora.😪😪 Byłby to akcent spinający i łączący nas wszystkich,którzy byli w tym dniu,lecz nie można mieć wszystkiego.😎😎 A pro po podsłuchałem w kuluarach ze nie było możliwości zakupu we Wrocławiu tylu kieliszków naraz.😎😎

    thumb Marek Leszek Sowiński
    8/28/2018
  • Bylem i polecam. oprócz wiedzy dostaje się bardzo ciekawy pakiet kontaktów do ludzi. Co prawda istnieje pewne zagrożenie dla wątroby, ale wierze, że uda się coś szybko z korzyścią zainwestować. chłopaki działajcie i do zobaczenia na zjeździe absolwentów 😁

    thumb Łukasz Skinder
    8/26/2018
  • Polecam wszystkim, którzy chcą odnaleźć się w świecie nieruchomości i poznać niesamowitych ludzi!

    thumb Estera Tychowska
    10/03/2018
  • Polecam szkolenia Paweł Albrecht. Najważniejsza jest wiedza praktyczna a szkolenia ją zapewniają. Po szkoleniu zaoszczędziłam sporo pieniędzy także wydane pieniądze na szkolenia szybko się zwracają 🙂

    thumb Malgorzata Kula
    10/05/2018
  • Już po pierwszym takim evencie zobaczyłam w nim potencjał. Można nałapać kontaktów do wielu ciekawych ludzi, dzięki którym inwestowanie w nieruchomości będzie łatwiejsze. Na samym szkoleniu duża dawka bardzo pomocnej wiedzy. Na pewno polecam i z chęcią pojawię się na kolejnym tego typu spotkaniu 🙂

    thumb Sylwia Urbańska
    8/26/2018
  • 5 star review  MERYTORYCZNIE I NA TEMAT

    thumb Joanna Zelek
    3/01/2018
  • Bardzo dobre szkolenia! polecam !👍

    thumb Marcin Filipowicz
    10/05/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Nowy blog o nieruchomościach – www.pawelalbrecht.com
  2. Artur z Warszawy
  3. Never Work Again
  4. House Hacking – Jak mieszkać za darmo?
  5. Inwestycje w mieszkanie
X