Tomek z Katowic

23.500 zł zysku na jednym flipie w 3 tygodnie

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Nazywam się Tomek. Mieszkam i działam głównie w Katowicach. Moja historia związana z inwestowaniem zaczęła się od współtworzenia oddziału firmy Mzuri w Katowicach. Od 3 lat działam sam lub wspólnie z innymi. Głównie są to flipy oraz działki budowlane. Od 2 lat nie pracuję na etacie i zajmuję się tylko inwestycjami.

Moja strategia polega na zakupach mieszkań, które da się sprzedać z zyskiem bez remontu. Mamy sprawdzoną ekipę remontową, ale zwykle doprowadzamy lokale do stanu deweloperskiego. Jeśli chcecie zrobić wspólnego flipa z remontem pod klucz, to zapraszam do kontaktu, bo właśnie szukamy takiego mieszkania.

Okazja inwestycyjna

Szukanie okazji

Mieszkanie trafiło do mnie z ulotki. Właściciele kończyli sprawę spadkową, nie mieszkali na śląsku. Jednym słowem klasyka idealnego sprzedającego. Dodatkowym atutem z punktu widzenia okazji inwestycyjnej było to, że mieszkanie wcześniej uległo spaleniu. Mimo małego metrażu mieszkanie dawało możliwość bardzo fajnej aranżacji pod wynajem, ponadto posiadało piękne duże okno wychodzące na południe oraz duży balkon.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Katowice
Lokalizacja: Śródmieście- ul. Moniuszki
Blok: Cegła
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 18m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: mieszkanie spadkowe
Kwota zakupu (gotówka): 54 000 zł
Zysk: 23 652 zł
Wszystkie opłaty: 1600 zł
Pośrednik przy sprzedaży: 1200 zł
Suma kosztów: 56 800 zł
Kwota sprzedaży: 86 000 zł
Podatek od sprzedaży 19% 5 548 zł
Zakup mieszkania: 22.12.2015
Czas trwania inwestycji: około 3 tygodnie
Sprzedaż: 11.01.2016

Podsumowanie projektu

Tips & Tricks:

Szukajcie takich mieszkań, które będziecie mogli sprzedać z zyskiem bez remontu. Możecie je oferować kupującym w kilku konfiguracjach – przed remontem, stan deweloperski, stan pod klucz. Takie mieszkanie po remoncie będziecie mogli sprzedać z kilkudziesięcio tysięcznym zyskiem.

*Wywiad przeprowadzony w 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj - jestem Paweł Albrecht. Znajdziesz tu ważne informacje na temat inwestowania w nieruchomości i rozwoju biznesowego.

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

Spotkania regionalne

Spotkanie regionalne lista

marzec

30mar09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracowniczeOtwarta rejestracja

kwiecień

13kwi10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 24Otwarta rejestracja - kup teraz

maj

10maj08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 13Rejestracja otwarta

listopad

29lisallday30Zjazd Absolwentów 3Rezerwacja tylko przez szkolenia@pawelalbrecht.com

Mówią o nas:

  • Akademia prowadzona przez Pawła zainspirowała mnie do działania w obszarze nieruchomości, dodała odwagi i zmobilizowała. Duża dawka merytorycznej wiedzy. Polecam

    thumb Kamil Kapuścik
    12/16/2018
  • Informacji, których dowiesz się na Akademii Sourcingu i innych szkoleniach organizowanych przez Pawła nie znajdziesz w internecie, właściwie to... nigdzie nie znajdziesz. Jeśli dodamy do tego sesje networkingowe na poznanie innych wartościowych ludzi, otrzymamy mieszankę wybuchową. Zdecydowanie polecam.

    thumb Filip Jackowiak
    12/04/2018
  • Zdecydowanie polecam szkolenia organizowane przez Pawła.

    thumb Krzysztof Knitter
    8/28/2018
  • 5 star review  Super mega pack przydatnej wiedzy, która zamienia się w ultra kaloryczny biznes. Polecam!

    thumb Wojciech Kłodziński
    5/30/2018
  • Brałam udział w szkoleniach prowadzonych przez Pawła. Dużo wiedzy i inspiracji oraz stała możliwość skorzystania z pomocy i porad Pawła. Serdecznie polecam!

    thumb Magda Pietrzak
    11/03/2018
  • Paweł jest niesamowitym profesjonalistą, a co przy tym idzie ma bogate doświadczenie. Dzięki temu skupia na szkoleniu inspirujące i wartościowe osoby, od których wiele może się nauczyć osoba początkująca jak i również doświadczona na rynku nieruchomości. Polecam każdemu, bo niezadowolonych tutaj nie spotkasz!

    thumb Tomasz Jachym
    11/19/2018
  • Wspaniała atmosfera , potężna dawka wiedzy , nawiązane cenne kontakty biznesowe !!

    thumb Konrad Olszewski
    12/04/2018
  • Spotkania, gdzie można poznać ciekawych ludzi z branży. Polecam 🙂

    thumb Patryk Bińczak
    10/09/2018
  • Bardzo dobre szkolenie. Konkretne wyłożenie praktycznej wiedzy.

    thumb Jacek Pogorzelski
    12/23/2018
  • Przedstawię fakty. Z zawodu jestem Kierownikiem Budowy, więc znam się na budownictwie natomiast na nieruchomościach o wiele mniej. Poznawanym na Akademii osobom po prostu przedstawiałem czym się zajmuję, co potrafię. Bilet zwrócił mi się na pierwszej przerwie kawowej. Od obiadu zaczął na siebie zarabiać i zarabia do teraz, a z każdym dniem zleceń, nowych możliwości i pomysłów jest coraz więcej. Jeśli ktoś nie poleca szkoleń Pawła - to ja po prostu nie rozumiem! 🙂

    thumb Szymon Krasoń
    11/27/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Jak długo potrwa Hossa na rynku nieruchomości? – rozmowa z Piotrem Głowackim
  2. Alan z Krakowa
  3. Marcin Zakrzewski – Garaże
  4. Darek z Leeds
  5. Daniel z Wrocławia
X