Sławek z Krakowa i 1400 zł miesięcznie

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Cześć, mam na imię Sławek i moją przygodę z nieruchomościami zacząłem od przesłuchania audycji na Kontestacji, a następnie wzięcia udziału w szkoleniu z podnajmu prowadzonym przez Pawła i Kamila.

Co mnie do tego podkusiło? Chcę dodatkowego źródła dochodu oprócz mojej pracy, które poprawi komfort mojego życia.

Obecnie pracuje na etacie i mam możliwości prowadzenia dodatkowego biznesu związanego z nieruchomościami.

Informacja od Pawła Albrechta:

Sławomir Kołodziejczyk pozyskał mieszkanie, z którego ma 1400 zł miesięcznie z umową do 31.08.2022 roku.

To kontrakt na ponad 70.000 zł zysku przez 4 lata. Mieszkanie zostało znalezione tydzień po Warsztatach.

Okazja inwestycyjna

Na pierwszą moją okazję natrafiłem w ogłoszeniu na stronie OLX. Pojechałem na spotkanie i od razu zacząłem wykorzystywać wiedzę ze szkolenia.

Dzięki temu moja pierwsza inwestycja była już pewna. Pomijam fakt że mogłem wynegocjować lepsze warunki ale pierwszy raz było dużo emocji i nie chciałem by taka okazja mi przepadła.

Nieruchomość, o której mówimy to dwupokojowe mieszkanie. Ja zamierzam przerobić tę nieruchomość na 4 pokoje.

Jak to wygląda w liczbach?

Właściciel dostaje 1500 zł za wynajem + 700 zł za opłaty.

Za każdy pokój dostanę od najemców minimum 700 zł + rachunki. 

4 pokoje x 700 zł = 2800 zł.

2800 zł wpływu od najemców – 1500 zł dla właściciela = 1400 zł miesięcznie.
( zawsze z rachunków zostaje lekka górka, a pokoje będą wynajęte za lekko ponad 700 zł ).

Na remont wydałem około 14.000 zł więc całość zwróci się szybciej niż w rok.

Umowa z właścicielem trwa do 31.08.2022 roku.

Wyliczenia się zgadzają zgodnie z praktykami Pawła i Kamila.

Parametry mieszkania

Kraj:Polska
Miasto:Kraków
Lokalizacja:Bronowice
Blok:Płyta
Piętro:wysoki parter
Liczba pokoi:2 przerabiane na 4
Metraż:64 m2
Stan techniczny:dobry + remont ~ 14.000 zł
Stan prawny:Księga wieczysta

Zdjęcia przed remontem

Zdjęcia po remoncie

Podsumowanie projektu

Wszystkim zaczynającym zabawę w inwestowanie polecam, aby na początku nie rzucali się na głęboką wodę i zaczęli od mieszkania, które nie pochłonie sporego nakładu finansowego i będzie łatwe do przerobienia.

Ważne jest, żeby nie wymyślać koła na nowo. Wystarczy stosować sprawdzone schematy i umowy, które gwarantują powodzenie takiej inwestycji.

Chcesz zarabiać na podnajmie tak jak Sławomir? Przyjedź na Warsztat z Podnajmu:
https://www.pawelalbrecht.com/podnajem/

*Wywiad przeprowadzony w kwietniu 2018 roku.
Autor: Paweł Albrecht

akademia sourcingu

O mnie

Witaj - jestem Paweł Albrecht. Znajdziesz tu ważne informacje na temat inwestowania w nieruchomości i rozwoju biznesowego.

Akademia Sourcingu

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

czerwiec

01cze09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracowniczeOtwarta rejestracja

22cze(cze 22)10:0023(cze 23)16:00PolecanyAkademia Sourcingu™ 25 - Jubileusz dwa dni.Tylko 250 miejsc

lipiec

06lip08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 14Otwarta rejestracja

13lip08:3020:30Warsztaty zaawansowane 5Tylko dla Absolwentów

listopad

29lisallday30Zjazd Absolwentów 3Rezerwacja tylko przez szkolenia@pawelalbrecht.com

Zobacz również

  1. Ubezpieczenie nieruchomości przy kredycie hipotecznym
  2. Mateusz z Poznania 2
  3. Wywiad dla namzalezy.pl
  4. Urodzinowy odcinek – Historia Dawida Dowbusza z Sheffield.
  5. Ryzyko inwestowania w nieruchomości, zakup mieszkania pod wynajem
X