Paweł z Torunia

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Cześć, mam na imię Paweł i pochodzę z Torunia. Od kilku lat interesuję się inwestowaniem w nieruchomości ale dopiero od niecałego roku robię to bardziej profesjonalnie.

To wszystko za sprawą Pawła Albrechta, Kamila i Warsztatu z Podnajmu jak również Akademii Sourcingu.

Moja strategia jest taka, aby skupić się na podnajmie tak, żeby w ciągu maksymalnie dwóch lat osiągnąć wolność finansową i móc dalej inwestować w inne ”odłamy” nieruchomości.

Realizując strategie omawiane w naszym gronie Absolwentów jest to jak najbardziej możliwe.

Okazja inwestycyjna

To mieszkanie (z filmiku) pozyskałem z ogłoszenia w internecie. Ciekawe jest to, że kojarzyłem to ogłoszenie, bo 3 miesiące wcześniej mignęło mi się na stronie internetowej.

Aneks kuchenny oddzielony był od pokoju płytą osb, a że jest to rzadkość i zasadzie nigdy nie widziałem czegoś takiego to utkwiło mi to ogłoszenie w pamięci.

Zobaczyłem, że mieszkanie kolejny raz jest wystawione na wynajem ale nie przez pośrednika tylko przez właściciela.

Zdecydowałem się więc tam pojechać i zobaczyć czy coś z tego wyjdzie.

Na spotkaniu z właścicielem dogadaliśmy się, że 1/3 remontu pokrywa on w ten sposób, że odliczy mi to od czynszu.

Umowę podnajmu zrobiliśmy na 5 lat z możliwością przedłużenia.

Docelowy zysk z tego mieszkania będzie oscylował w granicach około 1000 zł miesięcznie.

Mieszkanie ma 60 metrów. Przerobiliśmy je z 3 pokoi na 4.

Remont trwał około 2 tygodnie. Robocizna wyniosła nas 3500 zł, natomiast materiały około 4000 tys. Później jeszcze wydaliśmy 1200 zł, żeby przemalować meble na kolor biały dla lepszego efektu końcowego.

Finalnie kosztów było około 8700 zł. Wszystko zgodnie z zasadą, że remont musi zwrócić się maksymalnie w rok.

Sposób finansowania kosztów był gotówkowy. Teraz trzeba dokładać tylko kolejne mieszkania i skalować biznes w górę.

Podsumowanie projektu

Moja rada jest taka, że nie można całkowicie skreślać mieszkań oglądając same zdjęcia.

Mogłem je już pozyskać dużo wcześniej ”tracąc” tylko prowizje dla pośrednika. Mieszkania dalej można wyszukiwać bazując tylko i wyłącznie na internecie. Trzeba tylko wykonywać określoną ilość spotkań w ciągu tygodnia.

Teraz do portfela mieszkań wystarczy dodać kolejne mieszkania.
Jeżeli takie zwykłe mieszkanie generuje 1000 zł miesięcznie, to w skali 5 lat to 60.000 zł.

PS od Pawła Albrechta:

Paweł z Torunia jest Absolwentem  Warsztatu z Podnajmu i Akademii Sourcingu.
To kolejny przykład osoby, która powiela sprawdzony schemat i realizuje swoje cele krok po kroku.

Historia Pawła została opublikowana w dzień jego urodzin, wobec tego życzę Ci Pawle zdrowia i wolności finansowej.

Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia,
Paweł Albrecht

*Wywiad przeprowadzony w kwietniu 2018 roku.
Autor: Paweł Albrecht

akademia sourcingu

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

 

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

Spotkania regionalne

Spotkanie regionalne lista

marzec

01mar08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 12Otwarta rejestracja

08mar17:3023:30Paweł Albrecht w Sydney2 spotkanie w Australii

30mar09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracowniczeOtwarta rejestracja

kwiecień

13kwi10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 24Otwarta rejestracja - kup teraz

listopad

29lisallday30Zjazd Absolwentów 3Rezerwacja tylko przez szkolenia@pawelalbrecht.com

Mówią o nas:

  • Ogromna dawka aktualnej wiedzy, perfekcyjna organizacja i świetny kontakt poszkoleniowy.

    thumb Patryk Polewczak
    10/11/2018
  • Polecam w 100 % szkolenia organizowane przez Pawła Albrechta

    thumb Karina Szałek
    10/15/2018
  • 5 star review  Super mega pack przydatnej wiedzy, która zamienia się w ultra kaloryczny biznes. Polecam!

    thumb Wojciech Kłodziński
    5/30/2018
  • Paweł Albrecht skutecznie motywuje do działania pokazując jakie to wszystko jest proste. Mega dawka wiedzy, super atmosfera i networking na najwyższym poziomie. Polecam!

    thumb Ewelina Wyka
    12/09/2018
  • Najlepsze wydarzenia w branży nieruchomości. Dużo wiedzy, doświadczeń i konkretnych systemów biznesowych. Współpraca zawsze na najwyższym poziomie. Zdecydowanie polecam.

    thumb Marcin Roter-Kobzdaj
    12/04/2018
  • świetne warsztaty i świetni ludzie jakich można poznać.

    thumb Kamil Kuszewski
    10/03/2018
  • Bardzo polecam szkolenie u Pawła, pieniądze nie wydane w błoto. Wspaniała atmosfera, co za tym idzie łatwość w nawiązywaniu nowych kontaktów z ludźmi o podobnych celach i ambicjach. "Konkret", każdy wie czego i kogo szuka. Szczerze, bardzo dziękuje, że mogłem uczestniczyć w takim evencie. Do zobaczenia na kolejnych. 😉✌

    thumb Konrad Szczepaniak
    11/18/2018
  • Świetne szkolenie i wspaniała społeczność! Serdecznie polecam

    thumb Łukasz Sikora
    11/18/2018
  • Spotkania, gdzie można poznać ciekawych ludzi z branży. Polecam 🙂

    thumb Patryk Bińczak
    10/09/2018
  • Dzięki 3W staniesz się jak Paweł Albrecht

    thumb Teresa Janczewska
    10/28/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Filip z Katowic
  2. Szybki, prosty i bezpieczny flip na kawalerce
  3. Mariusz Stężały – najem na doby
  4. Dawid z Sheffield 2
  5. Stopy procentowe przy mieszkaniach wielopokojowych?
X