Łukasz z Częstochowy

40.000 zł zysku na flipie

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Mam na imię Łukasz i mieszkam w Częstochowie. Jestem przedsiębiorcą i aktywnym inwestorem na rynku nieruchomości. Opisywany przykład zakupu nieruchomości jest jedną z lepszych transakcji jakie przeprowadziłem. Mieszkanie celowo nie zostało sprzedane od razu po remoncie, więc z inwestycji można było wyjść dużo wcześniej.

Okazja inwestycyjna

Oferta zakupu nieruchomości została znaleziona na tablicy ogłoszeń komorniczych. Nieruchomość była licytowana już drugi raz, wobec tego kwota zakupu była już dużo niższa. Właściciel mieszkania był osobą chorą psychicznie, wobec tego odstraszało to potencjalnych nabywców- na licytacji byłem sam. Mieszkanie wymagało generalnego remontu. Po opróżnieniu lokalu, remoncie i wstawieniu mebli nieruchomość nabrała drugiego życia. Ze sprzedażą mieszkania w tej lokalizacji nie było najmniejszego problemu. Jest to ścisłe centrum Częstochowy.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Częstochowa
Lokalizacja: Śródmieście – Aleja Tadeusza Kościuszki
Blok: Płyta
Piętro: 7
Liczba pokoi: 1
Metraż: 28m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: licytacja komornicza
Kwota zakupu (gotówka): 55 000 zł
Zysk: 40 000 zł
Koszt remontu + wyposażenie: 20 000 zł
Suma kosztów: 75 000 zł
Kwota sprzedaży: 115 000 zł
Zakup mieszkania: 03.2015
Czas trwania inwestycji: 15 miesięcy ( Mieszkanie celowo nie było wystawione wcześniej na sprzedaż )
Sprzedaż: 06.2016

Podsumowanie projektu

Przeprowadzanie flipów w małych miejscowościach może być bardzo zyskowne. Ilość zaangażowanego kapitału do osiąganego zysku jest możliwa tylko na takich małych rynkach.

*Wywiad przeprowadzony w 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

Paweł Albrecht

Specjalista w zakresie pozyskiwania ofert inwestycyjnych i ich finansowania.
Tworzy narzędzia i informacje dla inwestorów, które ułatwiają inwestowanie w nieruchomości.

Masz pytania lub chcesz się spotkać? Pisz śmiało na: mail@pawelalbrecht.com

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

okazje rynkowe newsletter

Lista wydarzeń

grudzień

02gru(gru 2)10:00(gru 2)10:00PolecanyAkademia Sourcingu™ 13Ostatnia edycja w tym roku10:00 - 17:30 Wrocław Organizator: Paweł Albrecht

09gru(gru 9)08:00(gru 9)08:00Szkolenie z podnajmuOstatnia edycja w tym roku08:00 - 20:30 Wrocław Organizator: Kamil i Paweł

styczeń

19styallday21alldayPolecanyZjazd Absolwentów AkademiiZarejestruj się teraz(Cały dzień) Warszawa Organizator: Paweł Albrecht

akademia sourcingu

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

X