Inwestorzy z UK

39.000 zł zysku na flipie prowadzonym przez zewnętrzną firmę

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Jesteśmy grupą początkujących inwestorów z UK. Prywatnie pracujemy w korporacjach, a w wolnym czasie indywidualnie inwestujemy już od kilku lat w mieszkania pod wynajem w Polsce, oraz projekty, które rozpoczęły się w Global Investor Club. Naszym wspólnym motywatorem jest aby podobnie jak w grze cashflow wydostać się z “rat race” jak najszybciej.

Okazja inwestycyjna

O ofercie zakupu mieszkania usłyszeliśmy na jednym z webinar-ów Global Investor Club. Mieszkanie znajdowało się w jednej z Toruńskich kamienic, gdzie między innymi był realizowany pierwszy projekt Polskich Rezydencji. Było to jedno z mieszkań wydzielonych z większego lokalu i wymagało kapitalnego remontu. Mieszkanie kupiliśmy za 150 tysięcy co wychodzi około 60% ceny za jaką udało nam się sprzedać (Cena zakupu – poniżej 2100zł/m2, a sprzedaliśmy je po remoncie za 3487zł/m2 ). Inwestycję pomagała nam prowadzić firma działająca na miejscu. Cały projekt przeprowadzany był zdalnie. Inwestycja była prowadzona w Polsce podczas naszego pobytu w UK.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj:Polska
Miasto:Toruń
Lokalizacja:Bydgoskie Przedmieście
Blok:Kamienica
Piętro:2
Liczba pokoi:3
Metraż:71m2
Stan techniczny:do generalnego remontu
Stan prawny:podział większego lokalu i wydzielenie KW
Kwota zakupu:150 000 zł
Zysk:39 000 zł
Suma kosztów:61 000 zł
Kwota sprzedaży:250 000 zł
Zakup mieszkania:Luty 2016
Czas trwania inwestycji:6 miesięcy
Sprzedaż:Lipiec 2016

Podsumowanie projektu

Tą inwestycje udało nam się zrealizować dzięki wsparciu osób znajdujących się w Polsce, którzy podsuneli nam fajny temat inwestycyjny, polecili nam zarządzającą remontem i sprzedażą. Jako, że od inwestycji dzieliło nas ponad 1500 km mieliśmy na początku pewne obawy.

Dzięki częstym raportom ze zdjęciami i profesjonalnym podejściem osób, które się zajmowały projektem na miejscu wszystko poszło szybciej niż przewidzieliśmy. Trochę ponad planowany budżet, ale nadrobione szybką sprzedażą i pewnie odrobiną szczęścia 🙂 Podsumowując – współpracując z profesjonalistami można inwestować nawet na duże odległości 🙂

*Wywiad przeprowadzony w lipcu 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

O mnie

Witaj - jestem Paweł Albrecht. Znajdziesz tu ważne informacje na temat inwestowania w nieruchomości i rozwoju biznesowego.

Akademia Sourcingu

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

styczeń

26sty10:0018:00Warsztat z remontu 12 - PoznańOtwarta rejestracja

luty

08lut10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 29 - WrocławOtwarta rejestracja

15lut08:3020:30PolecanyWarsztaty z podnajmu 19 - WrocławOstatnie warsztaty

15lut09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracownicze 12 - WrocławOtwarta rejestracja

16lut10:0018:00Warsztat z remontu 13 - WrocławOtwarta rejestracja

marzec

28mar09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracownicze 13 - WarszawaOtwarta rejestracja

29mar10:0018:00Warsztat z remontu 14 - WarszawaOtwarta rejestracja

Zobacz również

  1. Jak oszczędzać na emeryturę?
  2. Ryzyko inwestowania w nieruchomości, zakup mieszkania pod wynajem
  3. Alan z Krakowa
  4. Wywiad dla namzalezy.pl
  5. Inwestowanie w mieszkania, inwestowanie w mieszkania na wynajem
X