Daniel z Wrocławia
Absolwent Warsztatu z Podnajmu i Akademii Sourcingu™.

4000 zł zysku z najmu mieszkania 5 pokojowego

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Film z mieszkania przed remontem:

Film po remoncie:

Wstęp

Mam na imię Daniel, mieszkam we Wrocławiu i tu inwestuję wraz z narzeczoną.
Moja przygoda z nieruchomościami rozpoczęła się w 2016 roku, choć na początku miało to być tylko dodatkowe źródło dochodu.

W 2017 roku podjąłem decyzję, że chce moje życie podporządkować właśnie inwestowaniu w nieruchomości i tym zająć się na poważnie. Aktualnie zajmujemy się przygotowywaniem gotowców inwestycyjnych dla inwestorów, staramy się również budować portfel nieruchomości w podnajmie.

PS: Daniel jest Absolwentem Akademii Sourcingu™ oraz Warsztatu z Podnajmu.

Okazja inwestycyjna

Mieszkanie nabyłem z myślą o remoncie i sprzedaży dla rodziny. Już po zakupie zdecydowaliśmy się wraz z narzeczoną na zmianę strategii, ponieważ mieszkanie idealnie nadawało się do najmu na pokoje i przy sprzedaży z najemcami praktycznie podwajało zysk.

Nieruchomość została kupiona od znajomego rodziny, który wynajmował ją przez kilka lat, w końcu zdecydował się na sprzedaż. Ponieważ nieruchomość nie była wystawiona w internecie mogliśmy negocjować i tak już korzystną dla nas cenę.

Mieszkanie zostało kupione za mniej więcej 60 % ceny rynkowej.

Nieruchomość wygeneruje gotówke na flipie oraz miesięczny stały dochód pasywny. Transakcja jest korzystna dla wszystkich stron, czyli dla nas i inwestora, który kupi od nas gotowca.

Takie 5 pokojowe mieszkanie we Wrocławiu będzie generować około 4000 zł miesięcznie.

akademia sourcingu

Parametry mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Wrocław
Lokalizacja: Krzyki
Piętro 1
Liczba pokoi: 5
Stan techniczny: Do generalnego remontu

Galeria przed i po remoncie:

Podsumowanie projektu

Strategii inwestowania w nieruchomości jest co najmniej kilka, uważam, że każdy musi znaleźć swoją, a kapitał znajdzie się zawsze. Dla przykładu: mieszkanie opisywane w historii zostało kupione w kredycie, a dziś nie mamy potrzeby zaciągania kredytów, ponieważ kolejne mieszkania kupujemy za pieniądze inwestorów co znacznie przyspiesza proces i doprowadza do sytuacji win-win.

Paweł nauczył mnie delegowania zadań. Na początku większość rzeczy chciałem zrobić sam, dziś coraz więcej czynności deleguje, dzięki czemu mam czas na wyszukiwanie kolejnych okazji inwestycyjnych oraz rozmowy z inwestorami.

PS: Polecam pojawianie się na wszystkich eventach networkingowych, gdzie możesz poznać nowych inwestorów. Są najlepszym źródłem okazji i kapitału do finansowania Twoich projetków.

Warto pojawić się na Warsztacie z Podnajmu z Kamilem – gdzie dowiesz się dokładnie jak przygotowywać takie mieszkania i na nich zarabiać.

Jeżeli jesteś zainteresowany lub znasz kogoś kto chce oddać mieszkanie w podnajem lub kupić gotowiec skontaktuj się ze mną poprzez Pawła – mail@pawelalbecht.com.

*Wywiad przeprowadzony w styczniu 2018 roku.

Paweł Albrecht

Specjalista w zakresie pozyskiwania ofert inwestycyjnych i ich finansowania.
Tworzy narzędzia i informacje dla inwestorów, które ułatwiają inwestowanie w nieruchomości.

Masz pytania lub chcesz się spotkać? Pisz śmiało na: mail@pawelalbrecht.com

Latest posts by Paweł Albrecht (see all)

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

okazje rynkowe newsletter

styczeń

19styallday21PolecanyZjazd Absolwentów AkademiiZarejestruj się teraz

luty

03lut10:0017:45PolecanyAkademia Sourcingu™ 14Zarejestruj się teraz

09lut07:3020:30Warsztat z podnajmu 5Zarejestruj się teraz

marzec

03mar10:0017:45Akademia Sourcingu™ 15Zarejestruj się teraz

kwiecień

13kwi07:3020:30Warsztat z podnajmu 6Zarejestruj się teraz

akademia sourcingu

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Zobacz również

  1. Ryzyko inwestowania w nieruchomości, zakup mieszkania pod wynajem
  2. Urodzinowy odcinek – Historia Dawida Dowbusza z Sheffield.
  3. Filip z Katowic
  4. Tymoteusz i kolejny Podnajem we Wrocławiu
  5. Maksymilian z Bydgoszczy
X