Artur z Warszawy

19.000 zł zysku na flipie przeprowadzonym w Łodzi

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Nazywam się Artur. Od 5 lat jestem doradcą finansowym, pracuję i mieszkam w Warszawie. Inwestycjami interesuję się o najmłodszych lat – początkowo była to giełda, zaś nieruchomościami zainteresowałem się w 2010 roku i zacząłem poszerzać swoją wiedzę.

Pierwszą nieruchomość kupiłem w 2011 roku – mieszkanie w którym mieszkam, zaś inwestycyjną w 2012 roku. Moja strategia skupiona jest na inwestycjach kapitałowych, czyli obrocie nieruchomościami, jednak jeśli wymaga tego sytuacja nieruchomość do czasu sprzedaży może być wynajmowana. Budowaniem portfela mieszkań na wynajem, aby osiągać stały miesięczny dochód, zajmę się mając odpowiednio większy kapitał.

Okazja inwestycyjna

Okazję polecił mi mój znajomy, który nie był w stanie samodzielnie zrealizować inwestycji oraz brakowało mu wiedzy jak do niej podejść. Problemy były dwa: nieruchomość w kiepskim stanie i w teorii wymagająca remontu oraz najemca, który sprawiał problemy. Mieszkanie zostało kupione za gotówkę od właściciela.

W mieszkaniu rozważałem wykonanie remontu, aby móc zarobić więcej. Jednakże wymagałoby to dodatkowego angażowania czasu w projekt, zaś zyski niekoniecznie by to zrekompensowały. Zdecydowałem się na sprzedaż, opróżniając mieszkanie ze wszystkich rzeczy. Dzięki atrakcyjnej cenie – pierwszy klient oglądający kupił nieruchomość. Warto przemyśleć jakie możliwości daje konkretne mieszkanie i przede wszystkim – okazje warto wykorzystać, nawet jeśli nie są zlokalizowane w miejscu Naszego zamieszkania.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Łódź
Lokalizacja: ul. Gdańska
Blok: Kamienica
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 30,42 m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: odkup od właściciela
Cena zakupu (gotówka) z kosztami notariusza: 50 000 zł
Zysk przed opodatkowaniem: 19 000 zł
Koszt remontu: 0 zł
Inne koszty (opłaty czynszowe, prawnik, przejazdy, etc.): 4 000 zł
Suma kosztów: 54 000 zł
Kwota sprzedaży: 73 000 zł
Zakup mieszkania: 10.2015
Czas trwania inwestycji: 7 miesięcy
Sprzedaż: 05.2016

*Wywiad przeprowadzony w lipcu 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

 

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu – Czym jest?

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

luty

09lut10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 23Otwarta rejestracja

marzec

01mar08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 12Otwarta rejestracja

Mówią o nas:

  • 5 star review  Dobra wiedza do zastosowania praktyce, same konkrety. Co z tym zrobisz i czy wykorzystasz? To już zależy od Ciebie.

    thumb Rafał Cecot
    8/26/2018
  • Duza dawka wartościowych informacji i oczywiscie bezcenny networking. Szkolenia Paweł Albrecht to inwestycja w siebie.

    thumb Asia Goodridge
    10/03/2018
  • 5 star review  Fachowa wiedza

    thumb Dariusz Chabora
    5/30/2018
  • Zdecydowanie polecam szkolenia organizowane przez Pawła.

    thumb Krzysztof Knitter
    8/28/2018
  • 5 star review  Polecam w 100% same konkrety , dawka wiedzy warta każde pieniądze👍

    thumb Łukasz Wasilewski
    8/16/2018
  • 5 star review  Sztos! Ludzie, networking, wiedza, szkolenie - 5 z plusem! Czekamy na następne. 🙂

    thumb Dawid Litewka
    8/26/2018
  • konkretnie i na temat, pelny profesjonalizm

    thumb Agnieszka Bączyk
    8/26/2018
  • Bylem i polecam. oprócz wiedzy dostaje się bardzo ciekawy pakiet kontaktów do ludzi. Co prawda istnieje pewne zagrożenie dla wątroby, ale wierze, że uda się coś szybko z korzyścią zainwestować. chłopaki działajcie i do zobaczenia na zjeździe absolwentów 😁

    thumb Łukasz Skinder
    8/26/2018
  • 5 star review  Merytoryka, motywacja, marzenia!

    thumb Pola Matuszewska
    8/17/2018
  • 5 star review  Ogromna dawka wiedzy i przydatnych tipów w przystępnym wydaniu. Dziękuję i napewno do zobaczenia!

    thumb Wiktoria Wilk-Ślusarczyk
    8/26/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Kiedy inwestowanie w nieruchomości nabiera tempa
  2. Inteligencja finansowa
  3. Stopy procentowe przy mieszkaniach wielopokojowych?
  4. Jak oszczędzać na emeryturę?
  5. Marek Niedźwiedź
X