Artur z Warszawy

19.000 zł zysku na flipie przeprowadzonym w Łodzi

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Nazywam się Artur. Od 5 lat jestem doradcą finansowym, pracuję i mieszkam w Warszawie. Inwestycjami interesuję się o najmłodszych lat – początkowo była to giełda, zaś nieruchomościami zainteresowałem się w 2010 roku i zacząłem poszerzać swoją wiedzę.

Pierwszą nieruchomość kupiłem w 2011 roku – mieszkanie w którym mieszkam, zaś inwestycyjną w 2012 roku. Moja strategia skupiona jest na inwestycjach kapitałowych, czyli obrocie nieruchomościami, jednak jeśli wymaga tego sytuacja nieruchomość do czasu sprzedaży może być wynajmowana. Budowaniem portfela mieszkań na wynajem, aby osiągać stały miesięczny dochód, zajmę się mając odpowiednio większy kapitał.

Okazja inwestycyjna

Okazję polecił mi mój znajomy, który nie był w stanie samodzielnie zrealizować inwestycji oraz brakowało mu wiedzy jak do niej podejść. Problemy były dwa: nieruchomość w kiepskim stanie i w teorii wymagająca remontu oraz najemca, który sprawiał problemy. Mieszkanie zostało kupione za gotówkę od właściciela.

W mieszkaniu rozważałem wykonanie remontu, aby móc zarobić więcej. Jednakże wymagałoby to dodatkowego angażowania czasu w projekt, zaś zyski niekoniecznie by to zrekompensowały. Zdecydowałem się na sprzedaż, opróżniając mieszkanie ze wszystkich rzeczy. Dzięki atrakcyjnej cenie – pierwszy klient oglądający kupił nieruchomość. Warto przemyśleć jakie możliwości daje konkretne mieszkanie i przede wszystkim – okazje warto wykorzystać, nawet jeśli nie są zlokalizowane w miejscu Naszego zamieszkania.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Łódź
Lokalizacja: ul. Gdańska
Blok: Kamienica
Piętro: 2
Liczba pokoi: 1
Metraż: 30,42 m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: odkup od właściciela
Cena zakupu (gotówka) z kosztami notariusza: 50 000 zł
Zysk przed opodatkowaniem: 19 000 zł
Koszt remontu: 0 zł
Inne koszty (opłaty czynszowe, prawnik, przejazdy, etc.): 4 000 zł
Suma kosztów: 54 000 zł
Kwota sprzedaży: 73 000 zł
Zakup mieszkania: 10.2015
Czas trwania inwestycji: 7 miesięcy
Sprzedaż: 05.2016

*Wywiad przeprowadzony w lipcu 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj - jestem Paweł Albrecht. Znajdziesz tu ważne informacje na temat inwestowania w nieruchomości i rozwoju biznesowego.

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

Spotkania regionalne

Spotkanie regionalne lista

marzec

30mar09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracowniczeOtwarta rejestracja

kwiecień

13kwi10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 24Otwarta rejestracja - kup teraz

maj

10maj08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 13Rejestracja otwarta

listopad

29lisallday30Zjazd Absolwentów 3Rezerwacja tylko przez szkolenia@pawelalbrecht.com

Mówią o nas:

  • Wszystkie wydarzenia, audycje, szkolenia organizowane przez Pawła Albrechta są bardzo pomocne w codziennym życiu Inwestora. To trzeba zobaczyć! Tu trzeba być! Polecam K.P.

    thumb Krzysztof Powązka
    1/20/2019
  • Najlepsze wydarzenia w branży nieruchomości. Dużo wiedzy, doświadczeń i konkretnych systemów biznesowych. Współpraca zawsze na najwyższym poziomie. Zdecydowanie polecam.

    thumb Marcin Roter-Kobzdaj
    12/04/2018
  • Zdecydowanie polecam, po szkoleniu sprzedałem własne mieszkanie. Odblokowałem kapitał. Jestem w trakcie zakupu 3 mieszkania na wynajem bez wkładu własnego. Do czasu szkolenia inwestowałem tylko we flipy. Najlepiej zainwestowane pieniądze, do tej pory zwróciły się kilkunastokrotnie!!

    thumb Paweł Sobolewski
    10/07/2018
  • Przedstawię fakty. Z zawodu jestem Kierownikiem Budowy, więc znam się na budownictwie natomiast na nieruchomościach o wiele mniej. Poznawanym na Akademii osobom po prostu przedstawiałem czym się zajmuję, co potrafię. Bilet zwrócił mi się na pierwszej przerwie kawowej. Od obiadu zaczął na siebie zarabiać i zarabia do teraz, a z każdym dniem zleceń, nowych możliwości i pomysłów jest coraz więcej. Jeśli ktoś nie poleca szkoleń Pawła - to ja po prostu nie rozumiem! 🙂

    thumb Szymon Krasoń
    11/27/2018
  • Profesjonalizm w pełnym tego słowa znaczeniu. Polecam wszystkim

    thumb Konrad Kamiński
    11/20/2018
  • 5 star review  Fachowa wiedza

    thumb Dariusz Chabora
    5/30/2018
  • Już po pierwszym takim evencie zobaczyłam w nim potencjał. Można nałapać kontaktów do wielu ciekawych ludzi, dzięki którym inwestowanie w nieruchomości będzie łatwiejsze. Na samym szkoleniu duża dawka bardzo pomocnej wiedzy. Na pewno polecam i z chęcią pojawię się na kolejnym tego typu spotkaniu 🙂

    thumb Sylwia Urbańska
    8/26/2018
  • Bardzo polecam szkolenie u Pawła, pieniądze nie wydane w błoto. Wspaniała atmosfera, co za tym idzie łatwość w nawiązywaniu nowych kontaktów z ludźmi o podobnych celach i ambicjach. "Konkret", każdy wie czego i kogo szuka. Szczerze, bardzo dziękuje, że mogłem uczestniczyć w takim evencie. Do zobaczenia na kolejnych. 😉✌

    thumb Konrad Szczepaniak
    11/18/2018
  • Akademia prowadzona przez Pawła zainspirowała mnie do działania w obszarze nieruchomości, dodała odwagi i zmobilizowała. Duża dawka merytorycznej wiedzy. Polecam

    thumb Kamil Kapuścik
    12/16/2018
  • Bardzo polecam szkolenia Paweł Albrecht !! Najważniejszą rzeczą tego szkolenia to networking !!

    thumb Wojciech Brzozowski
    10/01/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Alan z Krakowa
  2. Stopy procentowe przy mieszkaniach wielopokojowych?
  3. Jak kupić pierwsze mieszkanie na wynajem?
  4. Nowy blog o nieruchomościach – www.pawelalbrecht.com
  5. Mateusz z Poznania 2
X