Alan z Krakowa

40.000 zł zysku na flipie przed opodatkowaniem

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Cześć Nazywam się Alan. Z rynkiem nieruchomości związany jestem od kilku lat, inwestuję głównie w Krakowie w mieszkania na wynajem. Jednak od jakiś 2 lat zainteresowałem się obrotem nieruchomości na rynku wtórnym – województwo śląskie i małopolskie.

Dokonałem już kilkunastu transakcji tego typu i polecam to rozwiązanie dla wszystkich inwestorów którzy chcą osiągnąć wolność finansową. Dodatkowo pracuję w dużej korporacji.

Okazja inwestycyjna

Oferta wystawiona była na portalu ogłoszeniowym przez biuro nieruchomości. Cena ofertowa w mojej ocenie była znacznie poniżej wartości za metr kwadratowy w tym rejonie. Było to około 75% ceny, która widniała w innych ogłoszeniach tego typu. Nieruchomość była w dobrym stanie więc postanowiłem usunąć tylko stare meble i zerwać tapety do odświeżenia ścian.

W między czasie trafił się Klient, który chciał kupić ode mnie to mieszkanie. Zdecydował się sam dokończyć odświeżenie lokalu, wymianę drzwi i okien. Gdybym miał dokończyć remont, wydałbym około 10.000 zł więcej i zainwestował trochę czasu we wszystkie prace. Warto czasami odpuścić wykończenie lokalu i sprzedać go w takim stanie jaki jest i zająć się kolejnym projektem.

Zawsze kiedy kupisz mieszkanie poniżej ceny rynkowej, zarobisz na nim w dowolnym momencie. Przed, w trakcie czy po kapitalnym remoncie ;).

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Sławków
Lokalizacja: PCK
Blok: Płyta
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 60,4m2
Stan techniczny: do zamieszkania
Stan prawny: własnościowe
Kwota zakupu: 90 000 zł
Zysk 40 000 zł
koszty aktu i spółdzielni: 4000 zł
Suma kosztów: 94 000 zł
Kwota sprzedaży: 134 000 zł
Zakup mieszkania: 27.04.2016
Sprzedaż mieszkania: 25.06.2016

Podsumowanie projektu

Tips & Tricks:

  1. Szukać i jeszcze raz szukać okazji na rynku 🙂
  2. Zostań lokalnym liderem na rynku nieruchomości, tak aby wszyscy wiedzieli, że mają do Ciebie podsyłać wszystkie okazje. Zbuduj zaufanie i solidnie wynagradzaj swoich współpracowników.

*Wywiad przeprowadzony we wrześniu 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

 

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu – Czym jest?

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

październik

12paź07:3020:30Warsztat z podnajmu 10Ostatnie 2 miejsca

13paź10:0018:00Remont w PodnajmieRejestracja na szkolenia@pawelalbrecht.com

listopad

17lis10:0017:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 22Otwarta rejestracja - ostatnia edycja

grudizeń

01gruallday02PolecanyZjazd AbsolwentówPierwsza pula biletów - tylko 30 miejsc.

07gru07:3020:30Warsztat z podnajmu 11Otwarta rejestracja

08gru10:0018:00Remont w Podnajmie 2Rejestracja na szkolenia@pawelalbrecht.com

Mówią o nas:

  • Super spotkanie wiedza przekazana przejrzysty sposób,polecam każdemu kto jest zainteresowany nieruchomościami. Wspaniali organizatorzy i ludzie którzy przybyli z całej Polski i zagranic naszego kraju. Żeby nie było tak sielsko anielsko,szkoda ze z okazji 20 edycji nie było lampki szampana ze strony organizatora.😪😪 Byłby to akcent spinający i łączący nas wszystkich,którzy byli w tym dniu,lecz nie można mieć wszystkiego.😎😎 A pro po podsłuchałem w kuluarach ze nie było możliwości zakupu we Wrocławiu tylu kieliszków naraz.😎😎

    thumb Marek Leszek Sowiński
    8/28/2018
  • 5 star review  Super mega pack przydatnej wiedzy, która zamienia się w ultra kaloryczny biznes. Polecam!

    thumb Wojciech Kłodziński
    5/30/2018
  • 5 star review  Paweł mówi po prostu szczerze jak jest. To co wydaje się nam nie możliwe, dzięki zgromadzonemu doświadczeniu Pawła, zdecydowanie nabiera tempa. Akademia Sourcingu to najlepsze miejsce w Polsce do szybkiej wymiany kontaktów i zdobycia gotówki do własnych projektów. Zdecydowanie polecam.

    thumb Sylwia Sienkiewicz
    2/12/2018
  • 5 star review  Polecam w 100% same konkrety , dawka wiedzy warta każde pieniądze👍

    thumb Łukasz Wasilewski
    8/16/2018
  • Duza dawka wartościowych informacji i oczywiscie bezcenny networking. Szkolenia Paweł Albrecht to inwestycja w siebie.

    thumb Asia Goodridge
    10/03/2018
  • 5 star review  Wspaniałe spotkania, bardzo dużo niesamowicie przydatnej wiedzy i motywacji, naprawdę warto uczestniczyć w każdych warsztatach i akademii!

    thumb Agnieszka Maciejewska-Pasula
    8/16/2018
  • warto udać się na szkolenie po wiedzę i kontakty

    thumb Tomasz Paterman
    8/25/2018
  • Bylem i polecam. oprócz wiedzy dostaje się bardzo ciekawy pakiet kontaktów do ludzi. Co prawda istnieje pewne zagrożenie dla wątroby, ale wierze, że uda się coś szybko z korzyścią zainwestować. chłopaki działajcie i do zobaczenia na zjeździe absolwentów 😁

    thumb Łukasz Skinder
    8/26/2018
  • 5 star review  Ogromna dawka wiedzy i przydatnych tipów w przystępnym wydaniu. Dziękuję i napewno do zobaczenia!

    thumb Wiktoria Wilk-Ślusarczyk
    8/26/2018
  • Bardzo dobre szkolenia! polecam !👍

    thumb Marcin Filipowicz
    10/05/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Kamil z Wrocławia 3
  2. Ryzyko inwestowania w nieruchomości, zakup mieszkania pod wynajem
  3. Stopy procentowe przy mieszkaniach wielopokojowych?
  4. Jak robić zdjęcia nieruchomości? Praktyczny poradnik
  5. Mateusz z Poznania
X