Alan z Krakowa

40.000 zł zysku na flipie przed opodatkowaniem

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Cześć Nazywam się Alan. Z rynkiem nieruchomości związany jestem od kilku lat, inwestuję głównie w Krakowie w mieszkania na wynajem. Jednak od jakiś 2 lat zainteresowałem się obrotem nieruchomości na rynku wtórnym – województwo śląskie i małopolskie.

Dokonałem już kilkunastu transakcji tego typu i polecam to rozwiązanie dla wszystkich inwestorów którzy chcą osiągnąć wolność finansową. Dodatkowo pracuję w dużej korporacji.

Okazja inwestycyjna

Oferta wystawiona była na portalu ogłoszeniowym przez biuro nieruchomości. Cena ofertowa w mojej ocenie była znacznie poniżej wartości za metr kwadratowy w tym rejonie. Było to około 75% ceny, która widniała w innych ogłoszeniach tego typu. Nieruchomość była w dobrym stanie więc postanowiłem usunąć tylko stare meble i zerwać tapety do odświeżenia ścian.

W między czasie trafił się Klient, który chciał kupić ode mnie to mieszkanie. Zdecydował się sam dokończyć odświeżenie lokalu, wymianę drzwi i okien. Gdybym miał dokończyć remont, wydałbym około 10.000 zł więcej i zainwestował trochę czasu we wszystkie prace. Warto czasami odpuścić wykończenie lokalu i sprzedać go w takim stanie jaki jest i zająć się kolejnym projektem.

Zawsze kiedy kupisz mieszkanie poniżej ceny rynkowej, zarobisz na nim w dowolnym momencie. Przed, w trakcie czy po kapitalnym remoncie ;).

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Sławków
Lokalizacja: PCK
Blok: Płyta
Piętro: 4
Liczba pokoi: 3
Metraż: 60,4m2
Stan techniczny: do zamieszkania
Stan prawny: własnościowe
Kwota zakupu: 90 000 zł
Zysk 40 000 zł
koszty aktu i spółdzielni: 4000 zł
Suma kosztów: 94 000 zł
Kwota sprzedaży: 134 000 zł
Zakup mieszkania: 27.04.2016
Sprzedaż mieszkania: 25.06.2016

Podsumowanie projektu

Tips & Tricks:

  1. Szukać i jeszcze raz szukać okazji na rynku 🙂
  2. Zostań lokalnym liderem na rynku nieruchomości, tak aby wszyscy wiedzieli, że mają do Ciebie podsyłać wszystkie okazje. Zbuduj zaufanie i solidnie wynagradzaj swoich współpracowników.

*Wywiad przeprowadzony we wrześniu 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj - jestem Paweł Albrecht. Znajdziesz tu ważne informacje na temat inwestowania w nieruchomości i rozwoju biznesowego.

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

Akademia Sourcingu

Miniatura filmu z Akademii Sourcingu

Spotkania regionalne

Spotkanie regionalne lista

marzec

30mar09:0018:30Najem krótkoterminowy i kwatery pracowniczeOtwarta rejestracja

kwiecień

13kwi10:0020:30PolecanyAkademia Sourcingu™ 24Otwarta rejestracja - kup teraz

maj

10maj08:3020:30PolecanyWarsztat z podnajmu 13Rejestracja otwarta

listopad

29lisallday30Zjazd Absolwentów 3Rezerwacja tylko przez szkolenia@pawelalbrecht.com

Mówią o nas:

  • Wiedza przekazana przez Pawła na szkoleniach to mega wartość i od razu pozwala skutecznie poruszać się na rynku nieruchomości i generować gotówkę. Bardzo serdecznie polecam 🙂

    thumb Robert Osiński
    11/24/2018
  • Mega ciekawe spotkania i super ludzie!! bardzo dużo przydatnej wiedzy wyniesionej za każdym razem;) Polecam!!

    thumb Michał Rechenberg
    12/02/2018
  • Polecam wszystkim WARSZTAT Z PODNAJMU! Paweł Albrecht i Kamil Michalik — wspaniali mężczyźni, w przystępny sposób dzielą się wiedzą i doświadczeniem. Mnóstwo praktycznych przykładów, gotowe, konkretne rozwiązania i swobodna atmosfera sprawia, że pomimo tych wielu godzin wykładów i ćwiczeń, ma się ogromną pasję, by już działać. A ponadto, świetna okazja, by poznać nieprzeciętnych ludzi, którzy od życia chcą czegoś więcej. Z niecierpliwością czekam na AKADEMIĘ SOURCINGU. Do zobaczenia!

    thumb Marta Janiszewska
    10/23/2018
  • Ogromna dawka aktualnej wiedzy, perfekcyjna organizacja i świetny kontakt poszkoleniowy.

    thumb Patryk Polewczak
    10/11/2018
  • Polecam szkolenia Pawła Albrechta. Najlepsza integracja i mnóstwo użytecznych kontaktów biznesowych z branży nieruchomości. Must go.

    thumb Rafał Matyjaszek
    10/12/2018
  • Warsztat z podnajmu + Akademia Sourcingu = 45 pokoi w 10 miesięcy 🙂 Polecam chodź raz pojawić się na spotkaniu organizowanym przez Pawła a zrozumiecie że było warto 😉

    thumb Rafał Brodowski
    10/09/2018
  • Profeska! Mega Szacun Za to czego dokonales i co stworzyles Pawel !!!

    thumb Arkadiusz Mardofel
    12/03/2018
  • Warsztat z podnajmu to taka ilość wiedzy w jeden dzień i tyle niesamowitych ludzi, którzy skupiają się wokół Pawła Albrechta, że nie żałuję żadnej sekundy i żadnej złotówki, poświęconej na to szkolenie. I teraz z niecierpliwością czekam na Akademię Sourcingu!

    thumb Ania Kulczycka
    10/13/2018
  • Wszystkie wydarzenia, audycje, szkolenia organizowane przez Pawła Albrechta są bardzo pomocne w codziennym życiu Inwestora. To trzeba zobaczyć! Tu trzeba być! Polecam K.P.

    thumb Krzysztof Powązka
    1/20/2019
  • Skorzystałem z dwóch szkoleń Pawła "Akademia Sourcingu" oraz "Warsztat z podnajmu". Bardzo polecam oba te szkolenia. Duża dawka wiedzy oraz masa ciekawych i przyjaznych osób na wydarzeniach. Chcesz wiedzieć wszystko o Nieruchomościach? Nie czekaj tylko się zapisuj 👍

    thumb Patryk Kosik
    10/25/2018

akademia sourcingu

podnajem

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Zobacz również

  1. Paweł z Torunia
  2. Jak znaleźć okazję inwestycyjną w internecie?
  3. Urodzinowy odcinek – Historia Dawida Dowbusza z Sheffield.
  4. 7 rodzajów strat w nieruchomościach
  5. Kupno mieszkania na wynajem
X