Łukasz z Częstochowy

40.000 zł zysku na flipie

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Mam na imię Łukasz i mieszkam w Częstochowie. Jestem przedsiębiorcą i aktywnym inwestorem na rynku nieruchomości. Opisywany przykład zakupu nieruchomości jest jedną z lepszych transakcji jakie przeprowadziłem. Mieszkanie celowo nie zostało sprzedane od razu po remoncie, więc z inwestycji można było wyjść dużo wcześniej.

Okazja inwestycyjna

Oferta zakupu nieruchomości została znaleziona na tablicy ogłoszeń komorniczych. Nieruchomość była licytowana już drugi raz, wobec tego kwota zakupu była już dużo niższa. Właściciel mieszkania był osobą chorą psychicznie, wobec tego odstraszało to potencjalnych nabywców- na licytacji byłem sam. Mieszkanie wymagało generalnego remontu. Po opróżnieniu lokalu, remoncie i wstawieniu mebli nieruchomość nabrała drugiego życia. Ze sprzedażą mieszkania w tej lokalizacji nie było najmniejszego problemu. Jest to ścisłe centrum Częstochowy.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Częstochowa
Lokalizacja: Śródmieście – Aleja Tadeusza Kościuszki
Blok: Płyta
Piętro: 7
Liczba pokoi: 1
Metraż: 28m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: licytacja komornicza
Kwota zakupu (gotówka): 55 000 zł
Zysk: 40 000 zł
Koszt remontu + wyposażenie: 20 000 zł
Suma kosztów: 75 000 zł
Kwota sprzedaży: 115 000 zł
Zakup mieszkania: 03.2015
Czas trwania inwestycji: 15 miesięcy ( Mieszkanie celowo nie było wystawione wcześniej na sprzedaż )
Sprzedaż: 06.2016

Podsumowanie projektu

Przeprowadzanie flipów w małych miejscowościach może być bardzo zyskowne. Ilość zaangażowanego kapitału do osiąganego zysku jest możliwa tylko na takich małych rynkach.

*Wywiad przeprowadzony w 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

[starbox]

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

 

Otrzymuj powiadomienia o nowych audycjach, poradnikach i okazjach inwestycyjnych prosto na Twój adres E-Mail

Wywiad z Pawłem Albrechtem

czerwiec

22cze07:3020:30Warsztat z podnajmu 8Wszystkie miejsca zarezerwowane

lipiec

28lip10:0017:45PolecanyAkademia Sourcingu™ 19Zarejestruj się teraz

sierpień

03sie07:3020:30Warsztat z podnajmu 9Zarejestruj się teraz

wrzesień

08wrz10:0017:45PolecanyAkademia Sourcingu™ UKNapisz na biuro@pawelalbrecht.com

09wrzalldaySpotkanie w Sheffield - UKNapisz na biuro@pawelalbrecht.com

akademia sourcingu

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Subskrybuj kanał na YouTube

Specjalista w zakresie pozyskiwania ofert inwestycyjnych i ich finansowania. Kładzie szczególny nacisk na networking – buduje sieć inwestorów, którzy pomagają sobie wzajemnie. Prowadzi Akademię Sourcingu™, na której uczy jak szukać i finansować nieruchomości: www.pawelalbrecht.com/akademiasourcingu Masz pytania? Pisz śmiało na: mail@pawelalbrecht.com

Zobacz również

  1. Szybki, prosty i bezpieczny flip na kawalerce
  2. Never Work Again
  3. Jak kupić pierwsze mieszkanie na wynajem?
  4. Inwestorzy z UK
  5. Zbyszek z Poznania
X