Inwestorzy z UK

39.000 zł zysku na flipie prowadzonym przez zewnętrzną firmę

Seria „Success Stories” to udokumentowane historie inwestorów na rynku nieruchomości, którzy swoją wiedzę zdobywają między innymi poprzez uczestnictwo w cyklu moich szkoleń oraz przez wymianę doświadczeń na spotkaniach networkingowych.

Wstęp

Jesteśmy grupą początkujących inwestorów z UK. Prywatnie pracujemy w korporacjach, a w wolnym czasie indywidualnie inwestujemy już od kilku lat w mieszkania pod wynajem w Polsce, oraz projekty, które rozpoczęły się w Global Investor Club. Naszym wspólnym motywatorem jest aby podobnie jak w grze cashflow wydostać się z “rat race” jak najszybciej.

Okazja inwestycyjna

O ofercie zakupu mieszkania usłyszeliśmy na jednym z webinar-ów Global Investor Club. Mieszkanie znajdowało się w jednej z Toruńskich kamienic, gdzie między innymi był realizowany pierwszy projekt Polskich Rezydencji. Było to jedno z mieszkań wydzielonych z większego lokalu i wymagało kapitalnego remontu. Mieszkanie kupiliśmy za 150 tysięcy co wychodzi około 60% ceny za jaką udało nam się sprzedać (Cena zakupu – poniżej 2100zł/m2, a sprzedaliśmy je po remoncie za 3487zł/m2 ). Inwestycję pomagała nam prowadzić firma działająca na miejscu. Cały projekt przeprowadzany był zdalnie. Inwestycja była prowadzona w Polsce podczas naszego pobytu w UK.

akademia sourcingu

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj: Polska
Miasto: Toruń
Lokalizacja: Bydgoskie Przedmieście
Blok: Kamienica
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Metraż: 71m2
Stan techniczny: do generalnego remontu
Stan prawny: podział większego lokalu i wydzielenie KW
Kwota zakupu: 150 000 zł
Zysk: 39 000 zł
Suma kosztów: 61 000 zł
Kwota sprzedaży: 250 000 zł
Zakup mieszkania: Luty 2016
Czas trwania inwestycji: 6 miesięcy
Sprzedaż: Lipiec 2016

Podsumowanie projektu

Tą inwestycje udało nam się zrealizować dzięki wsparciu osób znajdujących się w Polsce, którzy podsuneli nam fajny temat inwestycyjny, polecili nam zarządzającą remontem i sprzedażą. Jako, że od inwestycji dzieliło nas ponad 1500 km mieliśmy na początku pewne obawy.

Dzięki częstym raportom ze zdjęciami i profesjonalnym podejściem osób, które się zajmowały projektem na miejscu wszystko poszło szybciej niż przewidzieliśmy. Trochę ponad planowany budżet, ale nadrobione szybką sprzedażą i pewnie odrobiną szczęścia 🙂 Podsumowując – współpracując z profesjonalistami można inwestować nawet na duże odległości 🙂

*Wywiad przeprowadzony w lipcu 2016 roku.
Autor: Paweł Albrecht

Paweł Albrecht

Specjalista w zakresie pozyskiwania ofert inwestycyjnych i ich finansowania.
Tworzy narzędzia i informacje dla inwestorów, które ułatwiają inwestowanie w nieruchomości.

Masz pytania lub chcesz się spotkać? Pisz śmiało na: mail@pawelalbrecht.com

Latest posts by Paweł Albrecht (see all)

O mnie

Witaj! Jestem Paweł Albrecht. Dzięki nieruchomościom mam czas i pieniądze na realizowanie swoich celów. Chce podzielić się z Tobą przydatną wiedzą.

okazje rynkowe newsletter

styczeń

19styallday21PolecanyZjazd Absolwentów AkademiiZarejestruj się teraz

luty

03lut10:0017:45PolecanyAkademia Sourcingu™ 14Zarejestruj się teraz

09lut07:3020:30Warsztat z podnajmu 5Zarejestruj się teraz

marzec

03mar10:0017:45Akademia Sourcingu™ 15Zarejestruj się teraz

kwiecień

13kwi07:3020:30Warsztat z podnajmu 6Zarejestruj się teraz

akademia sourcingu

szkolenia dla inwestorów

SUCCESS STORIES

Sprawdź Facebook

Zobacz również

  1. Zbyszek z Poznania
  2. Nieruchomości i biznes. Historia Pawła Albrechta
  3. Jak współpracować z pośrednikami na rynku nieruchomości?
  4. Tomek z Norwegii
  5. Stopy procentowe przy mieszkaniach wielopokojowych?
X